Site yönetimleri, apartmanlar ve kat maliklerinin karşılaştığı uyuşmazlıklarda pratik ve sürdürülebilir çözümler sunuyoruz.
Toplu yaşam alanlarında yaşanan hukuki sorunlar yalnızca bireyleri değil, tüm yaşam düzenini etkileyebilir. Yönetim planlarının hazırlanması, genel kurul süreçleri, aidat alacaklarının tahsili, ortak alan kullanımı ve komşuluk hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda danışmanlık ve dava takibi hizmeti veriyoruz. Site yönetimlerinin mevzuata uygun hareket etmesini sağlarken kat maliklerinin haklarını da koruyoruz. Amacımız uyuşmazlıkları büyümeden çözmek ve yaşam alanlarında hukuki güvenliği sağlamaktır.
Site yönetimi ve kat mülkiyeti hukuku kapsamında; yönetim planı değişiklikleri, aidat ve ortak gider alacakları, genel kurul kararları, apartman ve site yönetimi işlemleri, ortak alan kullanımı, kat malikleri arasındaki uyuşmazlıklar ve icra takipleri dikkatle yürütülmelidir. Başak Legal olarak site yönetimlerinin hukuka uygun karar almasına, kat maliklerinin haklarının korunmasına ve toplu yaşam alanlarında düzenin sağlanmasına yönelik kapsamlı hukuki destek sunuyoruz.
İlkelerimiz
Adalet: Her süreçte hakkaniyetli ve tarafsız bir yaklaşım benimseriz.
Gizlilik: Müvekkillerimize ait tüm bilgileri özenle koruruz.
Şeffaflık: Hukuki süreçleri açık ve anlaşılır şekilde paylaşırız.
Güvenilirlik: Dürüst, sorumlu ve çözüm odaklı hizmet sunarız.
Sıkça Sorulanlar
Kat mülkiyeti hukuku hangi konuları kapsar?
Kat mülkiyeti hukuku; apartman, site ve toplu yapı yönetimlerinde kat malikleri, kiracılar ve yöneticiler arasında doğabilecek uyuşmazlıkları kapsar. Yönetim planı, aidat borçları, ortak alan kullanımı, genel kurul kararları, yönetici sorumlulukları ve komşuluk hukukundan kaynaklanan sorunlar bu alan içinde değerlendirilir.
Site yönetimleri hangi konularda hukuki destek alabilir?
Site yönetimleri; genel kurul toplantılarının hazırlanması, kararların hukuka uygun alınması, aidat ve ortak gider alacaklarının tahsili, yönetim planı düzenlemeleri, icra takipleri, sözleşmeler ve kat malikleriyle yaşanan uyuşmazlıklar konusunda hukuki destek alabilir. Bu destek, yönetim süreçlerinin daha düzenli ve güvenli ilerlemesine katkı sağlar.
Aidat borçları nasıl tahsil edilir?
Aidat ve ortak gider borçları, kat maliklerinin yasal yükümlülükleri arasında yer alır. Ödenmeyen aidatlar için ihtar, icra takibi ve gerektiğinde dava yollarına başvurulabilir. Sürecin doğru yürütülmesi, hem site yönetiminin alacaklarını tahsil etmesi hem de hukuki uyuşmazlıkların önlenmesi açısından önemlidir.
Genel kurul kararlarına itiraz edilebilir mi?
Apartman ve site genel kurullarında alınan kararlar, hukuka veya yönetim planına aykırı olduğu durumlarda itiraza konu olabilir. Kat malikleri, belirli şartlar ve süreler içinde genel kurul kararlarının iptali için hukuki yollara başvurabilir. Bu nedenle toplantı usulü, karar yeter sayısı ve karar içerikleri dikkatle değerlendirilmelidir.
Site Yönetimi ve Kat Mülkiyetinde Hukuki Destek
Apartman, site ve toplu yapı yönetimlerinde aidat, genel kurul, ortak alan ve yönetim planı süreçlerinde profesyonel hukuki danışmanlık sağlıyoruz.
